В ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                               г. Дзержинск ул. Чкалова 23

                                                                    

   ИСТЕЦ: ШИШОНКОВ Владимир Анатольевич.

                                                       Место пребывания: г. Дзержинск ул. Ленинского

                                                                                Комсомола 44 кв. 66. тел.32-07-72, 8-904-921-60-52.

                                                    

                                                            ОТВЕТЧИК: ШИШОНКОВ Александр Владимирович.

                                                      Место пребывания: г. Дзержинск ул. Ленинского

                                                                                 Комсомола 44 кв. 66. тел.32-07-72.

                                                        ОТВЕТЧИК: ШИШОНКОВ Михаил Владимирович.

                                                        Место пребывания: г. Дзержинск ул. Ленинского

                                                                                 Комсомола 44 кв. 66. тел.32-07-72.

                                                       ОТВЕТЧИК: ШИШОНКОВА Галина Геннадьевна.

                                                         Место пребывания: г. Дзержинск ул. Ленинского

                                                                                 Комсомола 44 кв. 66. тел.32-07-72.

                                                                

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выделе доли собственности из жилого помещения, находящегося в долевой собственности


Настоящее исковое заявление подаётся с соблюдением требований ст. 24, ст.131 и 132 ГПК РФ.


Жилое помещение по адресу - Нижегородская область, г. Дзержинск ул. Ленинского Комсомола 44 кв. 66 Ф - находится в общей собственности - моей и ответчиков с определением доли собственников в праве собственности (общая долевая собственность). Документом, подтверждающим моё право собственности и определяющим размер моей доли в общей собственности, является «Свидетельство о государственной регистрации права» 52-АВ № 645864 от 11 октября 2008 года на имя ШИШОНКОВА Владимира Анатольевича. Данное свидетельство определяет размер моей доли собственности как 1/4 доли.

 

Я состоял в законном браке с ответчиком ШИШОНКОВОЙ Галиной Геннадьевной. В настоящее время, с 12 января 2007 года, мы официально состоим в разводе. Имущественных споров при расторжении брака между мной и ответчиком не было. Ответчики – ШИШОНКОВ Александр Владимирович, 1978 года рождения, и ШИШОНКОВ Михаил Владимирович, 1984 года рождения, являются моими родными сыновьями. После оформления данной квартиры в общую долевую собственность, отношения между ответчиками и мной резко ухудшились. В настоящее время между нами постоянно происходят различные конфликты, инициаторами которых выступают ответчики. Я постоянно вынужден выслушивать в свой адрес всевозможные угрозы и оскорбления, выносить побои. Я не могу хранить в данной квартире свои документы и ценные вещи из боязни, что их выкинут ответчики.

 

Я - пожилой человек, который страдает тяжелым хроническим заболеванием – заболеванием сердца и сахарным диабетом. Нуждаюсь в постоянном медицинском уходе и образе жизни, который категорически исключает возникновение стрессовых ситуаций. 03 июня 2005 года, после перенесённой на сердце операции, заключением Главного бюро медико-социальной экспертизы г. Дзержинска Нижегородской области я признан инвалидом второй группы. Согласно справки МСЭ от 10.06.2009 года, инвалидность 2-й группы мне установлена бессрочно.

 

Сложившаяся ситуация крайне негативно усугубляется тем обстоятельством, что я не имею иного места для постоянного проживания. В результате я попал в практически безвыходное положение и вынужден в силу данного обстоятельства проживать в одном помещении с ответчиками. Поэтому единственно приемлемым в данной ситуации и законным выходом для меня может быть только выдел моей доли из общей собственности.

 

Соглашения между сторонами о способе и условиях выдела моей доли собственности достигнуть не удалось по причине полного нежелания ответчиков идти на контакт.

 

Согласно части 2 ст. 252 ГК РФ - «участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества».

 

Жилая площадь квартиры, находящейся в общей долевой собственности, составляет 28,6 квадратных метров. Моя доля собственности составляет 7,15 квадратных метров. Выдел моей доли в натуре представляется невозможным по трём причинам:

  1. Несоответствие размера моей доли собственности – 7,15 квадратных метров – минимальным требованиям СНиПов для изолированного жилого помещения: норма – 8 квадратных метров.
  2. Невозможность производства частичной перепланировки жилого помещения для выдела моей доли собственности без существенного ущемления прав остальных собственников.
  3. Выделение моей доли собственности, вероятно, возможно лишь при полной перепланировке жилого помещения, что приведёт к несоразмерному ущербу имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно части 3 ст. 252 ГК РФ - «при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях … выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности».

 

Согласно заключения ООО «Центр экспертизы и оценки» за № 912 от 09 сентября 2009 года рыночная стоимость общей собственности (квартиры) № 66 по ул. Ленинского Комсомола 44 в г. Дзержинске на 09 сентября 2009 года составляет 1570000 российских рублей. Соответственно, стоимость моей доли собственности в размере 1/4 части - 392500 российских рублей. Именно эту сумму я имею право получить от остальных собственников имущества при выделе моей доли .

 

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ч. ч. 2, 3 ст. 252 ГК РФ,

 

ПРОШУ:

  1. ПРОИЗВЕСТИ выдел моей доли собственности в размере 1/4 доли в праве собственности из жилогопо мещения по адресу: Нижегородская область город Дзержинск ул. Ленинского Комсомола 44 кв. 66.
  1. ВЗЫСКАТЬ в мою пользу с ответчиков ШИШОНКОВОЙ Галины Геннадьевны, ШИШОНКОВА Михаила Владимировича и ШИШОНКОВА Александра Владимировича стоимость моей доли собственности в размере 392500 рублей 00 копеек, в связи с невозможностью выделения указанной доли собственности в натуре.
  2. ВЗЫСКАТЬ в мою пользу с ответчиков ШИШОНКОВОЙ Г.Г., ШИШОНКОВА М.В., ШИШОНКОВА А.В., стоимость оплаты услуг эксперта - оценщика в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.
  3. ВЗЫСКАТЬ в мою пользу с ответчиков ШИШОНКОВОЙ Г.Г., ШИШОНКОВА М.В, ШИШОНКОВА А.В. в соответствии с требованиями ч.1 ст. 100 ГПК РФ стоимость расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к исковому заявлению по выделу доли собственности

  • ·         Исковое заявление – 3 экз.
  • ·         Копия доверенности законного представителя – 1 экз.
  • ·         Копия договора об оказании правовых услуг – 4 экз.
  • ·         Квитанция об оплате услуг представителя – 1 экз. + 3 ксерокопии
  • ·         Копия «Свидетельства о государственной регистрации права» – 4 экз.
  • ·         Копия технического паспорта на квартиру – 4 экз.
  • ·         Копия заключения эксперта об оценке стоимости квартиры – 4 экз.
  • ·         Квитанция об оплате услуг эксперта – оценщика – 4 экз.
  • ·         Копия свидетельства о расторжении брака – 4 экз.
  • ·         Копия справки МСЭ об инвалидности – 4 экз.
  • ·         Копия решения мирового суда по факту избиения истца – 4 экз.

 

 

 

ИСТЕЦ _______________________________________ ШИШОНКОВ В.А.

 

«12» октября 2009 года